Kicillof lanzó un plan de construcción de 33 mil viviendas y más de 91 mil lotes con servicios

El gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, anunció ayer el Plan Bonaerense de Suelo, Vivienda y Hábitat que prevé la construcción de más de 33 mil viviendas y la delimitación de 91 mil lotes con servicios para resolver el déficit habitacional que tiene el distrito.

"El problema de acceso a la vivienda no un tema coyuntural, es estructural, histórico. Es un subtexto de la historia de la provincia de Buenos Aires y entendimos siempre que había que darle una respuesta contundente. La pandemia no lo inventó, lo puso a la vista de todo el mundo", afirmó Kicillof al anunciar el Plan que prevé una inversión de 190.186 millones de pesos en los próximos tres años.

Al acto de presentación de este Plan, que se realizó en el Salón Dorado de la Gobernación bonaerense, asistieron todos los ministros del gabinete provincial y la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa.

El mandatario remarcó que "en vez de esconder el problema hay que ponerlo sobre la mesa, abordarlo y encaminar un proceso de solución", y es evidente que eso "no sucederá con un anuncio ni en los próximos tres meses ni años"

"Tenemos que crear un proceso de solución paulatina a este problema que es constitutivo de la provincia de Buenos Aires casi desde sus orígenes. El hecho de que muchos bonaerenses y muchas bonaerenses tengan una necesidad de vivienda no significa que se pueda resolver avanzando sobre los derechos de los demás. Ese ha sido el abordaje que hemos dado a las tomas, no es una solución", remarcó el gobernador en alusión a las ocupaciones de terrenos que se verifican en algunos puntos del conurbano.

Kicillof aseguró que "la cuestión del ordenamiento territorial, la producción de tierras urbanas, la construcción de viviendas, el mejoramiento de viviendas, y el acceso al crédito y a la tierra no se van a resolver con el libre mercado y la desregulación total", al estimar que todas esa políticas "no han funcionado".

El mandatario detalló que con respecto a la vivienda social "mientras desde el 2009 al 2015, se construyeron aproximadamente 6.600 viviendas por año; desde el 2016 a 2019 llegaron a 2.000 por año, es decir menos de un tercio"

Kicillof afirmó que el plan lanzado "es el comiendo de una solución que lleva tiempo" y contó que al asumir se encontró con que el área que debía ocuparse del acceso a la vivienda estaba "descuartizada, se había dividido en pedazos como si dijeran: 'acá el Estado o no va a hacer nada o tiene que ser partícipe de diferentes negocios', porque cuando no hay regulación aparecen las avivadas y las prácticas abusivas".

En ese sentido, anunció la creación de la Unidad Provincial de Tierra y Vivienda, coordinada por el Ministerio de Gobierno bonaerense pero integrada por los ministerios de Infraestructura, de Justicia, de Desarrollo de la Comunidad, Hacienda, la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires y el Organismo provincial para la Integración Social y Urbana.

El plan anunciado prevé la construcción de 33.600 nuevas viviendas, por valor de $85.679 millones; la reactivación de obras de 9.738 viviendas, por $9.880 millones; la generación de 85.353 lotes con servicios, por $10.120 millones, y 507 proyectos de urbanización en barrios populares, por $33.222 millones.

La iniciativa también incluye 18.426 obras de mejoras habitacionales y de hábitat, por 11.509 millones, y unas 6.213 viviendas y 5.846 lotes del plan Procrear, por 39.776 millones.

Kicillof anunció, además, la reactivación del Registro Provincial de Demanda Habitacional, que contempla la posibilidad de que los bonaerenses se inscriban allí para solicitar el acceso a una vivienda.

"Es una inversión gigantesca y es muy importante estar anunciándolo; y es una buena noticia en lo que hace a la generación de trabajo, es la inversión pública que más genera trabajo", puntualizó.

Punto por punto:

-Creación de la “Unidad Provincial de Tierra y Vivienda”

En primer lugar, y como consecuencia del “desguase” que sufrieron las áreas encargadas del suelo y la vivienda en la Provincia, Kicillof anunció un reordenamiento de gobernó con la creación de la “Unidad Provincial de Tierra y Vivienda”. Tal estamento tendrá como objetivo coordinar las políticas de generación de suelo urbano y desarrollo de soluciones habitacionales en la Provincia de Buenos Aires.

La Unidad Provincial de Tierra y Vivienda la coordinará el Ministerio de Gobierno a cargo de Teresa García, y estará integrada por los ministerios de Infraestructura y Servicios Públicos, de Desarrollo de la Comunidad, de Hacienda y Finanzas, y de Justicia y Derechos Humanos. También por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) y el Organismo Provincial para la Integración Social y Urbana (OPISU).

-Construcción de viviendas nuevas: 33.600 viviendas -$ 85.679 millones

-Reactivación de obras de viviendas: 9.738 viviendas - $ 9.880 millones

-Generación de lotes con servicios: 85.353 lotes - $ 10.120 millones

-Mejoras habitacionales y de hábitat: 18.426 obras - $ 11.509 millones

-Proyectos integrales de urbanización en barrios populares: 507 proyectos - $ 33.222 millones

-PROCREAR PBA: 6.213 viviendas + 5.846 lotes - $ 39.776 millones

-Actas y escrituras: 154.747 actas y escrituras a entregar:

-Registro de suelo urbano: persigue el objetivo de identificar terrenos para el desarrollo de proyectos habitacionales. Estará bajo la órbita del Ministerio de Gobierno y consignará las tierras pertenecientes al Estado (y aquellas que se puedan adquirir) para saldar el déficit de suelo urbanizable (con acceso a escuelas, centros de salud, transporte y comercio).

-Relanzamiento y modernización del “Registro único y permanente de demanda habitacional”, creado por el Decreto 134/2017. Se desarrollará de un sistema web para la inscripción. En caso de no contar con acceso a herramientas informáticas, la inscripción se realizará directamente en el municipio de residencia. La preselección de beneficiarios estará a cargo de los municipios y la selección final a cargo del Instituto de la Vivienda de la PBA.